Jak wyglądają ceny nieruchomości w Żarach. Czy epidemia koronawirusa i jej skutki wpłyną na obniżkę cen za mieszkanie czy działkę pod miastem? Obecnie rynek wtórny w nieruchomościach jest uśpiony, ale to nie oznacza gwałtownego spadku cen w najbliższym czasie. Warto śledzić ceny, ale nie spodziewajmy się cudów. W pierwszym kwartale tego roku średnio za metr kwadratowy mieszkania żaranie płacili 3.800 zł. To o kilkaset złotych więcej w porównaniu do ubiegłego roku.
Ceny nie spadną szybko
- Trudno dziś przewidzieć, jak zachowa się rynek nieruchomości. Na razie wszystko stoi w zawieszeniu. Finalizujemy transakcje rozpoczęte jeszcze przed pandemią. Wszystko zależy od tego, ile potrwa zamrożenie gospodarki - mówi Dorota Krakowiak z biura nieruchomości Neo Dom w Żarach. I dodaje:
- Ceny nieruchomości mogą się obniżyć, jeśli obecna sytuacja potrwa co najmniej kilka miesięcy, więcej niż pół roku, ale to nie będzie się działo szybko.
Pytają o deweloperkę
Obecnie ceny na żarskim rynku wtórnym to ok. 3.500 - 4.500 zł za metr kwadratowy. Zdarzają się i tańsze nieruchomości, np. za 2.800 zł za metr kwadratowy. Wiele zależy od metrażu, ilości pokoi i stanu nieruchomości. W przypadku ofert deweloperów, dziś to ok. 4.500 tys. zł za metr kwadratowy. Ceny za metr działki budowlanej (bez uzbrojenia) poza miastem to ok 50 zł za metr kwadratowy. W mieście - ok. 100 zł.
CZYTAJ TEŻ
Będą uciekać z miasta?
- Trudno przewidzieć w obecnej sytuacji, co będzie się działo za kilka miesięcy. Jeszcze nigdy w historii nie doszło do tego, by gospodarka globalna była w takim zamrożeniu. Spodziewam się tego, że mogą spaść ceny na rynku wtórnym, choć to nie nastąpi z pewnością szybko. Nie będzie raczej obniżek cen nieruchomości deweloperskich - mówi Maciej Majewski z biura nieruchomości Mar - Mi w Żarach. - Mimo obecnej sytuacji klienci dzwonią i pytają głównie o oferty od developerów. Myślę, że wzrośnie też zainteresowanie działkami budowlanymi na wsi, tutaj spodziewałbym się wzrostu cen. Jeszcze przed epidemią kształtował się powoli trend budowy domów w technologii drewnianej, teraz może się on jeszcze nasilić.
Polub nas na fb
Zobacz także, jak wyglądał rynek nieruchomości przed epidemią
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
